Onroerendezaakbelasting

Je betaalt aan de gemeente onroerendezaakbelasting voor:

• een woning waar je eigenaar van bent
• een bedrijfsgebouw waar je eigenaar van bent
• een bedrijfsgebouw waar je huurder van bent.

Het bedrag dat je moet betalen hangt af van de waarde van het gebouw. De gemeente bepaalt de waarde voor alle gebouwen ieder jaar opnieuw. Dit noemen we de WOZ-waarde. 

De Belastingdienst en het Waterschap gebruiken dezelfde WOZ-waarde bij de berekening van hun belastingen.

Lees meer over de WOZ-waarde van je gebouw.

• Voor een woning betaalt de eigenaar. 
• Voor een bedrijfsgebouw betalen de eigenaar en de gebruiker ieder een deel.

De OZB is een percentage van de WOZ-waarde.

Welk bedrag moet je betalen?

Je kunt zelf uitrekenen hoeveel OZB je moet betalen. Dat doe je door de WOZ-waarde te vermenigvuldigen met het percentage.

Rekenvoorbeeld

Je bent eigenaar van een woning in de gemeente Eemsdelta.
De WOZ-waarde van de woning is €250.000,-

De OZB die je in 2024 betaalt is dan:
€250.000 ÷ 100 x 0,1455 = € 363,75

Tegemoetkoming OZB

Soms kun je een deel van de belastingen die je hebt betaald terugkrijgen. Of het hele bedrag. Hiervoor heeft de gemeente een aantal regelingen. Kijk voor meer informatie op de pagina over tegemoetkoming voor belastingen.

Verkoop je je huis na 1 januari? Dan moet je toch voor het hele jaar betalen. Meestal zorgt de notaris dat de nieuwe eigenaar zijn deel aan jou terugbetaalt. Dit kun je zien op de afrekening van de notaris of navragen bij het notariskantoor. Je krijgt van de gemeente dus geen geld terug.